El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss, afirmó que la medida del Ministerio de Economía de destinar $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) a préstamos hipotecarios no modificará la actividad del sector. En diálogo con PERFIL, detalló los motivos de la actual situación y las propuestas de la entidad.
El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Gustavo Weiss, declaró que la decisión del ministro de Economía, Luis Caputo, de destinar $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) al fondeo de bancos comerciales para nuevos préstamos hipotecarios no afectará a la construcción. En declaraciones a PERFIL, señaló que la medida “va en la dirección correcta”, aunque precisó que el impacto directo en el sector será nulo.
Weiss explicó que el sector atraviesa una situación compleja: “A mediados de 2024 perdimos 120 mil puestos de trabajo y la actividad cayó 25%. Desde ese momento fueron dos años en que la actividad quedó amesetada en ese nivel”. Atribuyó esta situación a la “casi nula inversión pública nacional”, a la caída de la recaudación provincial que afectó la obra pública y al aumento del costo en dólares de la obra privada, sumado a la falta de créditos hipotecarios suficientes.
En relación con el anuncio del FGS, Weiss sostuvo que la propuesta de la Cámara consiste en que se vendan las acciones del FGS (cerca de US$15 mil millones) y que ese monto se utilice para descontar hipotecas de los créditos otorgados por los bancos. Consideró que “es una inversión mucho más segura tener una hipoteca que tener acciones de empresas privadas”. Aunque indicó que el Gobierno no tomó la propuesta en su totalidad, valoró el anuncio como “un puntapié inicial en el sentido correcto”.
Consultado sobre el efecto en la construcción, Weiss afirmó: “La mayoría no, todo va a ir a vivienda construida, nueva o usada. Con lo cual en el sector no nos vamos a dar cuenta si dinamiza en algo; yo creo que nada va a cambiar en este momento”. Precisó que se trata de 13 mil créditos de US$100 mil, un monto que no moverá la aguja del sector.
En cuanto a los beneficiarios, señaló que serán los bancos, los escribanos y, fundamentalmente, “gente que pueda acceder a su propia vivienda”. Finalmente, sobre la importancia de la infraestructura, Weiss indicó que la Cámara tiene un estudio que sostiene que para crecer entre 3% y 4% anual se requiere invertir 25% del PBI por año, distribuido en mantenimiento, obras nuevas, inversión privada, construcción de vivienda y equipamiento industrial.