Tras un período de tasas elevadas, varias entidades financieras privadas han iniciado el 2026 con recortes en los porcentajes de sus préstamos para vivienda, acercándose a niveles inferiores al 10%.
El mercado hipotecario argentino inicia el 2026 con una mayor competencia entre los bancos privados, que han comenzado a reducir sus tasas de interés tras un período de incrementos durante la segunda mitad del año anterior. Este movimiento ha llevado a que varias entidades ofrezcan porcentajes por debajo del 10%, una situación que contrasta con los niveles restrictivos vigentes hasta hace poco.
Entre las entidades que han anunciado bajas se encuentra el Banco Galicia, que redujo su tasa del 15% al 9,5% para clientes con cuenta sueldo. Por su parte, el ICBC se posiciona con una de las tasas más bajas entre los privados, ofreciendo un 6,9% + UVA para quienes acrediten haberes en la entidad. Otras instituciones como BBVA, Santander y Patagonia también han realizado recortes en sus porcentajes, ajustando en algunos casos los plazos y los montos financiables.
Según información del sector, esta disminución responde a una mejor situación de liquidez en el mercado. No obstante, el proceso no es uniforme, ya que un holding que agrupa a varios bancos provinciales ha incrementado su tasa. La tasa nominal promedio para créditos UVA se ubica actualmente en el 11,7%, mientras que la tasa de interés promedio pactada es del 5,93%, liderando el Banco Nación el mercado hipotecario.
Los requisitos para acceder a estos créditos varían según la entidad, pero generalmente incluyen un ingreso mínimo, la posibilidad de sumar ingresos familiares y financiar hasta un porcentaje determinado del valor de la propiedad, con plazos que pueden extenderse hasta 20 años.