Buenos Aires en el ranking de las más caras
Solo la superan Montevideo, Ciudad de México y Monterrey. En Argentina, Rosario se posiciona entre las más accesibles.
Buenos Aires es la cuarta ciudad de América Latina con el metro cuadrado más caro, de acuerdo a un relevamiento elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella en conjunto con Zonaprop. Las propiedades valuadas en dólares son cada vez más caras en las distintas provincias analizadas.
La capital argentina se mantiene en la misma ubicación que alcanzó en septiembre del 2024 pero los valores subieron en torno a 2 por ciento en dólares y bajaron cerca de un 11 por ciento en pesos ajustados por inflación.
El reporte estimó que las ciudades con el metro cuadrado más caro de la región son Montevideo (3.330 dólares), Ciudad de México (2.666 dólares), Monterrey (2.592 dólares) y Buenos Aires (2.586 dólares). Mientras que las más accesibles son Quito (1.215 dólares), Rosario (1.614 dólares), Córdoba (1.628 dólares) y Panamá (1.804 dólares).
En promedio, los precios en América Latina subieron 2,4 por ciento en dólares nominales; 0,9 por ciento en dólares reales y disminuyeron 0,9 por ciento en moneda local real.
“Es decir, la cantidad necesaria para adquirir un metro cuadrado subió en dólares billete y en dólares ajustados por inflación de EE.UU., mientras que bajó en moneda local ajustada por inflación”, explica el estudio.
Además, reveló que medido en dólares nominales, las ciudades en las que hubo un mayor aumento porcentual del precio fueron Córdoba (6,5 por ciento), Rosario (4,3 por ciento) y Ciudad de Panamá (2,5 por ciento). Por el contrario, las mayores caídas se dieron en Montevideo (-3,6 por ciento), Ciudad de México (-1,5 por ciento) y San Pablo (-1,1 por ciento) en el último semestre.